Search for:
การเริ่มต้นที่ดีของการทำรับเหมาก่อสร้าง

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างต้องอาศัยหลายๆส่วนประกอบ วันนี้เคเอ็มพีพาร์ทเนอร์ นำเคล็ดลับในการบริหารจัดการธุรกิจรับเหมามาฝากค่ะ เริ่มกันที่

1.ทีมงาน

เนื่องจากการทำอาชีพรับเหมาก่อสร้าง ไม่สามารถที่จะทำคนเดียวได้ ต้องอาศัยการทำงานเป็นทีม โดยคำนึงถึงความถนัดของทีมงานแต่ละคนเหมาะกับงานประเภทไหนผู้รับเหมาควรจัดคนให้ถูกกับงานก็จะช่วยเกิดประสิทธิภาพสูงสุด ไม่ว่าจะเป็นทีมงานแผนกไหนทุกคนจึงมีความสำคัญที่เท่าเทียมกันเพราะทุกคนขึ้นชื่อว่าคือทีมงานเดียวกัน

2.อุปกรณ์และเครื่องจักร

เมื่อมีทีมงานแล้วก็ต้องวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับทำงาน ควรมีการบำรุงรักษา และใช้งานให้ถูกวิธีเพื่อยืดอายุการใช้งานของอุปกรณ์นั้นๆ โดยเฉพาะเครื่องจักรเช่น รถตักดิน  เพราะเนื่องจากนอกจากจะจำเป็นต่อการทำงานแล้วยังมีราคาที่ค่อนข้างสูง ผู้รับเหมาควรมีการวางแผนว่าจะใช้งานแบบไหนถึงจะคุ้มค่า จะเช่า หรือว่าจะซื้อ ต้องมีการประเมิณว่าแบบไหนถึงจะดีที่สุด และเมื่อได้มาแล้วก็ต้องบำรุงและหมั่นเช็คสภาพเมื่อถือเวลาเพื่อให้เครื่องจักรทำงานได้ปกติ

3.การจัดการ

ถือเป็นส่วนที่สำคัญมาก ผู้รับเหมาควรมีการวางแผนทั้งในเรื่องการจัดการทีมงาน การจัดการหน้างาน การบริหารค่าใช้จ่ายเพราะทุกอย่างเป็นส่วนที่สำคัญกับการทำงาน ควรมีการวางแผนก่อนการทำงานเพื่อลดระยะเวลาในการทำงานลง ป้องกันข้อผิดพลาด และในส่วนที่คิดว่าสำคัญมากอีกหนึ่งจุดคือการบริหารค่าใช้จ่าย ควรมีการจัดทำบัญชีอย่างชัดเจนเพื่อป้องกันการขาดสภาพคล่องทางการเงินจนไปถึงการขาดทุนในสุด สำหรับการจัดการค่าใช้จ่าย ทางเคเอ็มพีพาร์ทเนอร์จึงให้ความสำคัญ เรามีโปรแกรมดีๆที่จะช่วยให้ผู้รับเหมารับรู้ถึงต้นทุนที่แท้จริงของหน้างาน และนำมาเป็นตัวช่วยในการประเมินความเสี่ยงและวางแผนต่อไป

4.การตลาด

นอกจากการทุกข้อที่กล่าวมา การตลาดก็เป็นเรื่องสำคัญนะคะ ในยุคปัจจุบัน โซเชียลมีเดีย มีบทบาทสำคัญในต่อการดำเนินชีวิต ผู้รับเหมาควรเจาะตลาดโซเชียลมีเดีย เพราะเป็นช่องทางที่ลูกค้าสามารถเข้าถึงได้ง่ายและทำได้แบบฟรีๆ ควรมีการลงรูปหน้างานที่ผู้รับเหมาทำ เพื่อเป็นการเผยแพร่ผลงานของตัวเอง เป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้ลูกค้าพิจารณาจ้างงานในอนาคตได้  

ผู้รับเหมาสามารถติดตามข่าวสารและเคล็ดลับดีๆ จากเราได้ในวันถัดไปนะคะ

ความปลอดภัยในเรื่องสถานที่งานก่อสร้าง

            เป็นเรื่องที่สำคัญต่อการปฏิบัติและควรให้ความสำคัญ

  • ควรมีอุปกรณ์ดับเพลิง ไว้ตามจุดต่างๆ และแจ้งให้ทุกคนรับทราบ เผื่อในกรณีเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน ได้รับมือทัน
  • ควรมีการแบ่งสัดส่วนในการจัดพื้นที่ ว่าพื้นที่ไหนคือพื้นที่ทำงาน พื้นที่สำหรับทำที่พักคนงาน พื้นที่สำหรับเก็บวัสดุอุปกรณ์ พื้นที่สำหรับการวางอุปกรณ์ ให้ชัดเจน
  • ควรมีการทำรั้วกั้นพื้นที่ก่อสร้างเพื่อไม่ให้บุคคลนอกเข้ามา
  • ในกรณีที่เป็นอาคารสูง ควรมีตาข่ายคลุมตึกเพื่อกันเศษวัสดุตกลงมาจากอาคาร และควรมีการทำหลังคาทางเดินด้านล่าง
  • ควรมีการกำหนดเวลาในการเข้าออกพื้นที่ก่อสร้างให้ชัดเจน
  • เรื่องแสงสว่างในการทำงาน ควรมีแสงสว่างที่เพียงพอไม่มืดจนทำให้มองไม่เห็น
  • ควรมีการทำหลังคาทางเดินเพื่อกันเศษวัสดุตกลงมาจากตัวอาคาร

แล้วพบกับเคล็ดลับดีๆได้ใหม่ ในวันถัดไปนะคะ

เครดิตรูปภาพ Background photo created by chaay_tee – www.freepik.com

บ้านสวยด้วย 10 ขั้นตอน

? เปลี่ยนสัญญาจ้าง เป็นเงินสดทันใจ!!? KMP Partners สินเชื่อเพื่อผู้รับเหมาโดยเฉพาะ

? อนุมัติไว ภายใน 24 ชม.* ? ไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน ? ให้วงเงินสูง ? เพิ่มศักยภาพงานจบ มีกำไร ? เข้าใจหัวอกผู้รับเหมา ? ดอกเบี้ยถูกกฏหมาย ไม่มีค่าธรรมเนียมแฝง (ภายใต้เงื่อนไขที่บริษัทกำหนด) ******************** สนใจปรึกษาฟรี โทรเลย 096-6363144 หรือคลิก https://lin.ee/qycPONr

3 เรื่องสำคัญ ในการวางแผนรับงาน

1.ต้นทุน

ในปัจจุบันต้นทุนถือเป็นปัจจัยหลักที่สำคัญ ผู้รับเหมาควรมีการวางแผนจัดการต้นทุนให้ดี ทั้งราคาวัสดุ ต้นทุนด้านแรงงาน ซึ่งเป็นต้นทุนหลักๆในการดำเนินงาน

ด้านวัสดุ ผู้รับเหมาควรหาซัพพลายเออร์ที่ดี ควรเลือกสั่งซื้อสินค้าเอง เพื่อให้ได้สินค้ามีคุณภาพตรงตามแบบงาน การมีซัพพลายเออร์ที่ดีถือว่ามีชัยไปกว่าครึ่ง ทั้งเรื่องเครดิตสินค้า เรื่องคุณภาพสินค้า

ด้านแรงงาน ผู้รับเหมาควรมีการวางแผนจัดการว่าทีมงานที่เรามีเพียงพอต่องานที่ทำหรือไม่ ดูความถนัดของทีมงานเพื่อลดข้อผิดพลาดไม่ต้องตามแก้งานในภายหลัง

2.การจัดการเวลา

เวลาเป็นอีกเรื่องที่ต้องคำนึงโดยเฉพาะงานก่อสร้าง เพราะจะมีเรื่องค่าปรับเข้ามาเกี่ยวข้องในกรณีที่เราไม่สามารถทำงานได้ทันกำหนดเวลาที่ตั้งไว้ ดังนั้นต้องมีการวางแผนในทุกๆสัปดาห์ มีการรายงานความคืบหน้า ตรวจสอบว่าตอนนี้งานของเราดำเนินไปถึงไหนได้กี่เปอร์เซ็นต์ ล่าช้าหรือเร็วกว่ากำหนด เพื่อได้ดูว่าระยะเวลาที่เหลือเราจะมีวิธีการในการจัดการอย่างไรต่อ ถ้างานช้าจะได้หาแนวทางในการแก้ไขเพื่อให้หลีกเลี่ยงการถูกปรับได้

3.คุณภาพของงาน

บทสรุปความสำเร็จนอกจากงานเสร็จมีกำไรแล้ว คุณภาพของงานที่ออกมาต้องมีคุณภาพที่ดี ลูกค้าเกิดความพึงพอใจในผลงาน ถ้าผลงานออกมาได้ตามจุดประสงค์ก็ถือว่าผู้รับเหมามีความสามารถในการวางแผนและจัดการงานก่อสร้างได้ดี ผลงานที่ดีเป็นเครื่องการันตี และเกิดการบอกต่อ ส่งผลสู่การจ้างงานในอนาคตได้เลยทีเดียว

ทีมงานมีความสำคัญ

งานรับเหมาก่อสร้าง ปัจจัยหลักที่สำคัญ คือทีมงาน

ผู้รับเหมาต้องรู้ว่างานที่รับเป็นงานแบบไหน ทีมงานที่เรามี มีความพร้อม ความรู้ ความสามารถ ความถนัด และประสบการณ์ในงานที่เรารับมามากแค่ไหน เพราะทีมงานถือเป็นปัจจัยที่สำคัญ ถ้าเราได้ทีมงานที่มีความถนัดในสายงาน ก็เป็นอีกหนึ่งโอกาสที่จะทำให้งานของเราดำเนินต่อไปอย่างมีคุณภาพ และรวดเร็ว

คุณสมบัติของทีมงานที่ดี ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของความสามารถแล้ว กระบวนการทำงานก็เป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ต้องใส่ใจ เพราะทีมงานต้องมีการทำงานเป็นทีม มีการวางแผนแบ่งงานเพื่อให้งานนั้นบรรลุตรงตามเป้าหมายที่วางไว้

ดังนั้นผู้รับเหมาต้องใส่ใจและดูแลทีมงาน ให้ความสำคัญเอื้อเฟื้อเพื่อเป็นการรักษาทีมงานและทำให้เขาอยากร่วมงานกับเรา ทั้งเรื่องค่าจ้าง-ค่าแรง และสวัสดิการที่ทีมงานควรได้รับ

เทคนิคในการมัดใจลูกค้า

การหาลูกค้าว่ายากแล้ว การรักษาฐานลูกค้าถือว่ายากยิ่งกว่า วันนี้ เคเอ็มพี พาร์ทเนอร์ ได้นำเทคนิคดีๆ สามารถทำได้ง่ายๆ เพื่อใช้ในการมัดใจลูกค้ามาฝากค่ะ

1.เริ่มจากสิ่งที่ทำได้ง่ายๆ และสามารถทำได้ตลอด คือรอยยิ้ม หลายคนอาจสงสัยรอยยิ้มสำคัญแค่ไหน ตอบได้เลยว่าอาจจะดูไม่สำคัญแต่ถือว่าเป็นการลงทุนที่ไม่ต้องเสียเงินไม่ต้องเสียแรงเลยแม้แต่น้อย เพราะการยิ้มเป็นการแสดงออกที่สร้างได้ และก่อให้เกิดความประทับใจระหว่างกัน
2.ความรวดเร็ว แต่ต้องมีคุณภาพ การให้บริการที่รวดเร็ว งานเสร็จตามกำหนด หรือก่อนกำหนด ถือเป็นเรื่องที่ลูกค้าต้องประทับใจแน่นอน แต่ต้องมั่นใจว่าผลงานของเรามีคุณภาพด้วยนะคะ

3.ลูกค้าสำคัญ ผู้รับเหมาควรให้ความสำคัญกับลูกค้าเป็นอันดับแรก เพราะเป็นการสร้างความประทับใจได้ง่ายๆ
4.ทุ่มเทให้กับงาน การที่ผู้รับเหมาทำผลงานให้ออกมาดี เต็มที่กับงาน ผลงานเป็นที่พึงพอใจเพียงเท่านี้ก็เกิดการบอกต่อได้
เทคนิคดีๆจากเคเอ็มพี พาร์ทเนอร์ มีให้ติดตามกันได้ทุกวัน แล้วพบกับเคล็ดลับๆดีได้ใหม่ในวันถัดไปนะคะ
เทคนิคการจัดจ้าง

1.ร่างสัญญาจัดจ้างอย่างชัดเจน

สัญญาจ้างถือเป็นสิ่งที่สำคัญและมีความจำเป็นที่ต้องจัดทำอย่างมาก ต้องมีการกำหนดเงื่อนไขที่ไม่ขัดต่อบทบัญญัติทางกฏหมาย เพราะเมื่อเกิดปัยหาเราสามารถนำสัญญามาเป็นหลักฐานในการเรียกร้องสิทธิหรือดำเนินคดีทางกฏหมายได้ง่ายขึ้น

2. ควรกำหนดขอบเขตของงานให้ชัดเจน

ผู้รับเหมาหลักต้องทำการกำหนดขอบเขตของงานให้กับผู้รับเหมาช่วงที่มารับงานต่อ เพื่อให้เป็นการให้ทราบแน่ชัดว่าใครทำอะไร และควรมีกำหนดระยะเวลาของงานเพื่อให้งานเสร็จตรงตามเวลาที่กำหนดไว้

3.เรื่องค่าจ้างต้องชัดเจน

ควรมีการกำหนดค่าตอบแทนของผู้รับเหมาช่วง ที่แบ่งเป็นงวดงานในแต่ละงวดจะได้รับเท่าไหร่กำหนดไว้ให้ชัดเจน เพื่อเป็นการวางแผนการบริหารด้านการเงิน และควรทำข้อตกลงกันไว้ทั้งสองฝ่าย

4.จัดการสั่งซื้อวัสดุก่อสร้างด้วยตนเอง

ผู้รับเหมาควรสั่งวัสดุก่อสร้างด้วยตนเอง เพื่อง่ายต่อการตรวจสอบ ตัดปัญหาการซื้อสินค้าคุณภาพต่ำ หรือไม่ตรงตามที่วางไว้

แล้วพบกับเคล็ดลับดีๆจากเคเอ็มพีพาร์ทเนอร์ได้ใหม่ในวันถัดไปนะคะ

เคล็ดลับในการควบคุมราคาก่อสร้าง

เคล็ดลับในการควบคุมราคาก่อสร้าง

เพื่อให้การรับเหมาเป็นไปอย่างราบรื่น การควบคุมราคาการก่อสร้างจึงเป็นเรื่องที่สำคัญเพื่อป้องกันการขาดทุน วันนี้เคเอ็ม พีพาร์ทเนอร์ จึงนำเคล็ดลับดีๆมาฝาก ด้วย 3 วิธีง่ายๆในการควบคุมทั้งราคาวัสดุก่อสร้าง และค่าจ้างแรงงาน เพื่อให้งานของผู้รับเหมาดำเนินไปตามแผนการส่งงานทันที่กำหนดไว้

1.ควบคุมงบประมาณค่าวัสดุ

ต้องเริ่มจากการวางแผนในการจัดซื้อวัสดุอุปกรณ์ที่ต้องใช้ โดยการหาซัพพลายเออร์ที่ดี แหล่งในการซื้อวัสดุที่มีคุณภาพ เพื่อให้ได้วัสดุในราคาที่ย่อมเยา ตรงตามสเปคที่กำหนดไว้

2.ควบคุมการจ้างแรงงาน

                การควบคุมค่าใช้จ่ายด้านการจ้างแรงงาน ด้านนี้ผู้รับเหมาต้องมีการวางแผนจัดการ ดูปริมาณแรงให้สอดคล้องกับปริมาณงาน ไม่หนักจนเกิด มีการกำหนดระยะเวลา ติดตามความคืบหน้าของงาน เพื่อให้งานเป็นไปตามแผนการที่วางไว้ การกำหนดแนวทางในการดำเนินงานจะช่วยให้ผู้รับเหมาสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในการจ้างแรงงานได้เป็นอย่างดี

3.ควบคุมระยะเวลา

                ผู้รับเหมาต้องทำการวางแผนขั้นตอนในการทำงาน ทั้งเรื่องการจัดการค่าใช้จ่ายการจ้างแรงงาน การจัดซื้อจัดหาวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ รวบไปถึงการวางแผนทุกกระบวนการในการทำงาน เพื่อเป็นการควบคุมระยะเวลาของการทำงาน เพื่อให้งานเสร็จตรงกำหนด หลีกเลี่ยงการโดนปรับได้

แล้วพบกับเคล็ดลับดีๆจากเคเอ็มพีพาร์ทเนอร์ได้ใหม่ในวันถัดไปนะคะ

ครดิตรูปภาพ <a href=”https://www.freepik.com/photos/texture”>Texture photo created by freepik – www.freepik.com</a>
เคล็ดลับการยื่นซองประมูลงาน

วันนี้เรานำเคล็ดลับในการยื่นซองประมูลงานเพื่อให้ได้งานมาฝาก สามารถนำไปปรับใช้ได้แบบง่าย ไม่กี่ขึ้นตอน

  • ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ

สิ่งแรกที่ต้องทำ คือการศึกษาหาข้อมูล เกี่ยวกับรายละเอียดของโครงการที่เราจะประมูล ไม่ว่าจะหน่วยงานที่จัดจ้าง เป็นงานประเภทไหน สถานที่ของหน้างาน หน่วยงานที่เปิดการประมูล รวมไปถึงวัสดุก่อสร้างที่ต้องใช้ เพื่อวางแผนในการจัดซื้อจัดหาตามสเป็คที่ได้รับ ระยะเวลาในการส่งมอบงาน รวมไปถึงราคากลางที่หน่วยงานเปิดประมูล

  • ศึกษาคู่แข่งในการประมูลงาน

เช่น ใครสนใจประมูลงานครั้งนี้บ้าง มีกี่บริษัท มีบริษัทอะไรบ้าง ถนัดงานด้านไหน จุดแข็งของบริษัทนั้นคืออะไร นอกจากข้อมูลเบื้องต้นเหล่านี้แล้ว ยังสามารถใช้ตัวช่วยในการประมูลงานดีๆ จากทางเคเอ็มพีพาร์ทเนอร์ โดยโปรแกรม G-procurement ที่จะช่วยให้การวิเคราะห์คู่แข่งของคุณเป็นเรื่องง่าย รู้เขารู้เรา ด้วยข้อมูลที่ดูง่ายชัดเจน ปรับลดเท่าไหร่ รับงานที่ไหนบ้าง เพื่อนำข้อมูลเหล่านี้มาช่วยในการวิเคราะห์และตัดสินใจ วิธีนี้โอกาสชนะการประมูลค่อนข้างสูงเลยค่ะ ถ้าผู้รับเหมาสนใจทดลองใช้โปรแกรมได้ฟรีแล้ววันนี้

G-procurement ตัวช่วยในการประมูงานที่ผู้รับเหมาต้องมี

  • ใครได้งานที่ไหนปรับลดเท่าไหร่
  • ใช้งานง่าย
  • ไม่ต้องติดตั้งโปรแกรม
  • ใช้งานได้ตลอด 24 ชั่วโมง
  • สอบถามเพิ่มเติมโทรเลย สนใจปรึกษาฟรี โทรเลย 096-6363144 หรือคลิก https://lin.ee/qycPONr

  • 3.เตรียมเอกสารข้อมูล

ผู้รับเหมาต้องเตรียมเอกสารข้อมูลให้พร้อมในการนำเสนอ อาจจะต้องมีสื่อในการช่วยนำเสนอเพื่อให้เข้าใจได้ง่าย และเห็นภาพรวมมากยิ่งขึ้น ผู้รับเหมาควรเตรียมพร้อมเรื่องข้อมูลและวิธีนำเสนอให้มีความน่าสนใจมีรายละเอียดครอบคลุม และควรมีการซ้อมนำเสนอ ก่อนการนำเสนอจริง เพื่อให้เห็นข้อบกพร่องและปรับใช้ได้ทันในเวลาที่นำเสนองานจริง

แล้วพบกับเคล็ดลับดีๆจากเคเอ็มพีพาร์ทเนอร์ได้ใหม่ในวันถัดไปนะคะ

เครดิตรูปภาพ <a href=”https://www.freepik.com/photos/texture”>Texture photo created by freepik – www.freepik.com</a>